采购公告

 

采购人广州燃气集团有限公司（以下简称“采购人”）就珠吉路办公综合楼及技能培训基地2023、2024两年物业管理服务（第二次）项目通过公开方式选定成交单位，欢迎符合资格条件的单位提交响应文件。具体事项如下：

• 项目概况

具体详见用户需求书及合同条款。

本项目最高限价（含税）为 175 万元。含税报价高于最高限价的报价文件将被否决。

二、资格条件

1、响应人必须是在中华人民共和国范围内注册的独立法人或其他组织。企业法人应持有工商行政管理（市场监督）部门核发的有效营业执照；事业法人应持有事业单位法人证书。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目响应，否则相关响应均无效。

2、响应人已按规定的格式和内容签署了《响应人声明》(见附件8-格式3-响应人声明格式）。

3、本项目不接受联合体响应。

三、询比文件的获取

各响应人请于 2023年4月14日12时（北京时间，下同）至 2023年4月24日15时，自行到广州发展电子采购平台（https://eps.gdg.com.cn）下载询比文件。

四、项目报价原则

1、该项目总金额报价应包括但不限于响应人派驻人员工资、福利、服装、社保、医疗，管理区域秩序维护费用、办公费用、公用设施设备维修、养护、保养费用（含低值易耗品），物业管理区域的卫生保洁、绿化养护费用、安全保卫费用、物业设施设备的维护、管理费用、综合管理费等。

2、请按照经济响应文件中《报价总表》格式报价。本项目以固定价形式报价，不随物价水平以及政策变化等因素的变化而调整，如合同履行过程中遇到国家增值税率调整，则以报价人原不含税价为基准，按调整后的税率修正其含增值税报价。

五、成交及合同签订

1、采购人组织评审小组开启响应文件，然后进行资格及有效性审查（见附件1）。

2、通过资格有效性审查的报价响应人少于3名使得报价明显缺乏竞争的，评审小组可以否决全部报价。若有效响应人少于3名但评审小组认为仍具有竞争性的，可以不否决全部报价，对剩余的有效响应人进行评审；否则，经评审小组评审后否决所有响应人的，本项目询比失败。如评审小组成员的评审意见不一致时，以评审小组过半数成员的意见作为评审小组对该情形的认定结论。

3、商务、技术详细评分：评审小组按照《商务评分标准》、《技术评分标准》（附件2、3），对通过资格及有效性审查的询比文件进行商务、技术评分。响应人的商务和技术得分，为所有评委的商务、技术总评分的算术平均分。

4、经济报价的算术校核。评审小组对通过资格及有效性审查的报价按照就低不就高的原则进行算术校核，具体标准如下：（1）如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；（2）经算术复核的成交候选人报价与其响应报价不一致时，按就低不就高原则确定其最终报价；（3）当单价与数量均符合询比文件要求时，若单价与数量的乘积与合价不一致时，按就低不就高原则确定修改单价或是合价。当单价与数量的乘积小于合价，以单价为准，修改合价，除非评审小组认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价；当单价与数量的乘积大于合价，以合价为准，修改单价；（4）当合价、金额累加错误时，按就低不就高原则，如果累加修正值小于原累加值，则按累加修正值；如果累加修正值大于原累加值，则按原累加值；（5）按就低不就高原则，当修正后报价小于原报价，总价按修正后报价；当修正后报价大于原报价，总价按原报价，并在签订合同时载明在结算价中扣除修正报价与原报价的差额。（6）按上述修正错误的原则及方法调整或修正报价，调整后的报价对响应人起约束作用。如果响应人不接受修正后的报价，则取消其响应资格。

5、价格评分以含税价进行评审。经济分评审的基准价：以所有通过资格及有效性评审的响应人的含税总价之和的算术平均值的97%作为经济基准价。

价格评分：响应人的评审价（含税投标总价）等于经济基准价的，价格评审得分为100分；高于经济基准价的按其比例，每高1%减1.5分；低于经济基准价的按其比例，每低1%减0.5分。不足1%部分采用插值法计算，价格评审得分最低为0分，得分精确到小数点后两位。

6、评审小组按照“总分=商务分×商务分权重（10%）+技术分×技术分权重（40%）+价格分×价格分权重（50%）”的公式计算综合得分。

7、评审小组根据评审结果进行排名，综合得分排名第一且报价不高于最高限价的响应人推荐为首选成交候选人，综合得分排名第二且报价不高于最高限价的响应人推荐为第二成交候选人，以此类推。

8、成交结果由采购人向成交人发出成交通知书。

9、成交人应及时登录广州发展电子采购平台查收《成交通知书》，《成交通知书》是签订合同的依据和组成部分。

10、成交人应在《成交通知书》发出之日起30日之内与采购人签订合同（合同格式见附件7），询比文件、成交人的响应文件以及评审过程中有关澄清文件均作为合同附件，合同经采购人审核盖章后实施。

六、响应文件要求

1、提交的响应文件应在要求处加盖公章；响应文件内容包括：资格条件中要求提供的资料，项目方案，以及为满足询比文件评审要求报价响应人认为还需提供的全部资料文件,响应文件格式见附件8。

响应文件须制作成签字盖章版的文档后，以清晰扫描件的形式上传到广州发展电子采购平台报价界面的附件栏。

2、递交报价截止时间及地点：

密封报价文件递交截止时间为2023年4月25日 9时前，逾期拒收。响应人须登录广州发展电子采购平台（https://eps.gdg.com.cn），在截止时间之前在线报价，并在附件上传盖章版扫描件响应文件。

3、报价人与其他报价人的报价文件电脑机器特征码不一致(以广州发展电子采购平台的检索信息为准)，否则其报价均无效。

4、参加本项目的单位须在下载询比文件前前往平台进行注册(申请类型请选择“投标人”，采购组织请选择“广州燃气集团有限公司”），已注册的响应人可跳过本步骤，无须重复注册。

（关于电子采购平台及响应客户端使用问题，请拨打服务专线：020-37850929。）

联系地址：广州市天河区发展中心大厦23楼   

联系人：黄工     

电话：82054762/13434366067

邮箱：huangwenh@gdg.com.cn

 

                         广州燃气集团有限公司

                                             2023年4月